SITE SECURISE ET GARDIENNE
Au sein de la Zone Industrielle de Paris Sud, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A5, Immprove vous propose, dans un parc logistique sécurisé, 3 403 m² d'entrepôts et de bureaux non divisibles à la location. Ces espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'accès à quai et de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Le RER est accessible en seulement 10 minutes à pied, et de nombreux services de restauration se trouvent à proximité. Ce bien est idéal pour des activités ne relevant pas de la réglementation ICPE. Une opportunité à ne pas manquer !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 772 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 2631 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A | Activités | 3403 | Immédiate | 68 m²/an HT HC | 10,44 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,97 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Information sur le Bail :. Taxe bureaux et Taxe stockage : 10,72 euros HT /m²/an . Taxe parkings/stationnement : 4 euros HT/m²/an
Prestations :- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- Ossature béton
- Trames de poteaux : 12 m x 17 m
- Résistance au sol : 5 T / m²
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Quais : 2
- Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
- Portes de plain-pied motorisées
- Accès de plain-pied motorisé : 4
- R.I.A
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Local de charge
- Locaux sociaux
- Kitchenette
- Vestiaires H/F
Accessibilité:RER Combs la Ville / Quincy (D)
Route N104
Route Nationale 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
