Location d'entrepôt de 5 978 m² à Combs-la-Ville - 77380 Réf : 157238-0L

COMBS-LA-VILLE (77), CBRE vous propose à la location dans un bâtiment logistique de classe "A", environ 5 978 m². Situé sur un site clos de 81 875 m², sur la ZAC Parisud, l'ensemble est constitué de trois bâtiments d'une surface d'environ 32 000 m² (SHON) à usage d'entrepôts.
Pôle logistique situé à l'entrée de l'Ile-de-France, le bassin de consommation majeur sur le territoire. Une jonction privilégiée et rapide propice avec la Francilienne (N104) et l'autoroute A5 permettant des connexions avec les principaux axes de circulation français : A6, A10, A4 et A1.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3388	Immédiate	53,05 m²/an HT HC	9,89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2319	Immédiate	53,05 m²/an HT HC	9,89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	271	Immédiate	53,05 m²/an HT HC	9,89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision sur charge : 9.89 euros/m²/an HT (hors fluides et entretien privatif) Taxes foncières : 15,24 euros/m²/an Taxe bureaux/stockage/parking/stationnement : 3,05 euros/m²/an


Prestations :

• Surface RDC : 5978 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Date de construction 2005
  
  Charpente béton
  Ossature béton
  Couverture bac acier
  17 portes à quai
  2 accès plain-pied
  Hauteur libre 9,80 m
  Charges au sol 5t/m²
  Sprinkler type ESFR norme APSAD
  R.I.A.
  Aire de manoeuvre 35 m
  
  Parkings VL
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A 1 - A 6 - A 4 - A 10 - A 5 - Francilienne (N 104)
RER Ligne "D" : Combs-la-Ville/Quincy
Bus 35 lignes : Liaison directe vers Massy (Gare TGV) Evry, Melun (Gare TGV)
Aeroport ORLY à 20 mn par la Francilienne, l' A 6 et la N 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr