Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf situé sur la commune de Conflans Sainte Honorine dans le département des Yvelines (78). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'espaces verts, de place de de parking et de bureaux livrés en open - space. Belle surface de 815 m² divisibles à partir de 407,50 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Mai 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 294 | Mai 2025 | 104 m²/an HT HC | 15,12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 294 | Mai 2025 | 104 m²/an HT HC | 15,12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 37 | Mai 2025 | 104 m²/an HT HC | 15,12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 37 | Mai 2025 | 104 m²/an HT HC | 15,12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76,5 | Mai 2025 | 104 m²/an HT HC | 15,12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 76,5 | Mai 2025 | 104 m²/an HT HC | 15,12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 4,87 €/m²/an (2020)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent : . Entretien portails, . Entretien espaces verts, . Nettoyage voirie, . Télésurveillance, . Electricité extérieur, . Entretien des bornes incendie, . Assurance bailleur, . Entretien toiture et trappes de désenfumages, . Honoraires techniques
Prestations :- Site clos et sécurisé (télésurveillance)
- Espaces verts
- Parking : places VL
- Partie Bureaux :
- Livrés en open - space
- Murs peints
- Revêtement de sol : moquette en dalle 50*50
- Faux-plafond
- Chauffage / rafraichissement type VRV
- Surface RDC : 662 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Voirie lourde
. Aire de manoeuvre
. Accès de plain pied - Equipements entrepôts : . Dallage béton
. Eclairage zénithal / lanterneaux - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Transilien Éragny-Neuville (J), Neuville-Université (L)
RER Neuville-Université (A)
Route N184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
