Bâtiment à louer
Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé dans la zone industrielle de Montmartin à Corbas. Ce bâtiment à louer offre une surface non divisible de 1 780 m², parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques. Le nombre de quais répondra à toutes vos attentes
Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité, avec une dalle industrielle en béton anti-poussière, une charpente métallique robuste et un bardage double peau assurant une excellente isolation. La toiture en bac acier multicouche, dont l'étanchéité a été entièrement refaite en 2020 au-dessus des cellules A, B et C, garantit une protection optimale contre les intempéries. La hauteur sous poutre de 6 mètres (5 mètres pour les cellules B, E et F) permet une grande flexibilité d'aménagement. L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir vos activités.
L'accessibilité de ce local industriel à la location est un atout majeur. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est, le bâtiment bénéficie d'un raccordement rapide aux autoroutes A42, A43 et A7, facilitant ainsi les déplacements vers le sud de l'agglomération lyonnaise et au-delà. Les lignes de bus TCL 87, 76 et Zi1 desservent également la zone, avec un arrêt "Mont-Blanc - Montmartin" à quelques pas, offrant une solution de transport en commun pratique pour vos employés.
Une voirie PL entoure la totalité du bâtiment, facilitant l'accès et les manoeuvres des poids lourds.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Corbas, dans une zone dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 332 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 119 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot E | Activités | 451 | | 95 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 440 | | 95 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 440 | | 95 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 449 | | 95 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Dalle industrielle béton anti-poussière
- Charpente : métallique
- Bardage : double peau
- Toiture : bac acier multicouche
- Etanchéité : entièrement refaite en 2020 au dessus des cellules A, b et C.
- Hauteur sous poutre : 6 mètres (5 mètres pour les cellules B, E et F).
- Excellent état général.
- Une voirie PL entoure la totalité du bâtiment et le parc industriel de 25.000 m2 sera prochainement
- entièrement clôturé.
Accessibilité:Bus Lignes TCL 87,76 et Zi1 "Mont-Blanc - Montmartin"
Autoroute Accès immédiat par Rocade Est
Autoroute Raccordement A42, A43 et A7
Autoroute Sud de l'agglomération lyonnaise
Autoroute ZI de Corbas/ Montmartin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
