Au sein d'un parc activités, Immprove vous propose à la location, des locaux d'activités rénovés équipés de quais d'une surface totale d'environ :
- 5 512 m² divisibles en 3 lots à partir de 781 m²
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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MEZ | Mezzanine | 163 | | | | Indice ILAT |
RDC | Activités | 1428 | | | | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 158 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule 4 | Activités | 1749 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT |
| Activités | 1579 | | | | Indice ILAT |
| Bureaux | 161 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule 7 | Activités | 1740 | Trimestre 4 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT |
RDC | Activités | 1248 | | | | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 50 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule 6 | Activités | 1298 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT |
| Activités | 1141 | | | | Indice ILAT |
| Bureaux | 95 | | | | Indice ILAT |
| Mezzanine | 11 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule 3 | Activités | 1247 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Honoraires de gestion : 2 % du loyer HT Assurance: 3 euros/m²/an
Prestations :- Lot 3 de 1247 m² :
- 5 portes à quai
- HSP. de 7 mètres
- Tarif jaune
- LED
- Rénové
- Lot 4 de 1749 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain pied latérale
- 6 portes à quai
- HSP de 7 mètres
- Tarif jaune
- LED
- Rénové
- Lot 6 de 1298 m² :
- 5 portes à quai
- HSP. de 4 mètres
- Tarif jaune
- LED
- Rénové
- Lot 7 de 1740 m² :
- 3 portes à quai
- 2 portes de plain pied
- HSP. de 8 mètres
- Tarif jaune
- LED
- Rénovation en cours
Accessibilité:Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est
SNCF Part-Dieu à 19 km
Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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