Location d'entrepôt de 5 195 m² à Corbeil-Essonnes - 91100 Réf : 1186684-0L

Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.

Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Certification BREEAM GOOD
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	354	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	109	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A2	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	354	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	109	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A3	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	354	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	109	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A4	Activités	463	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	353	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	107	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A1	Activités	460	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	348	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	109	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A5	Activités	457	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	347	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	107	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A6 - SEIBO	Activités	454	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	290	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	86	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A11	Activités	376	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	284	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	87	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A10 (gardien)	Activités	371	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	284	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	87	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A9	Activités	371	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	361	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	106	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT B2	Activités	467	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	361				Indice ILAT
R+1	Bureaux	106				Indice ILAT
Total Cellule LOT B3	Activités	467	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	301	Immédiate			Indice ILAT
R+1	Bureaux	82	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT B4	Activités	383	Immédiate	100 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
	Parkings		01/10/2022			Indice ILAT

Impôt Foncier : 5,96 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an

Prestations :

• Livrés en open space
• Chauffage par convecteurs électriques
• Ventilation double flux (bx) et simple flux (sanitaires)
• Faux-plafonds en dalle minérale avec éclairage à LED encastrés
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 1 sanitaire PMR par lot
• Plancher : 350 kg/m² au R+1
• Surface RDC : 3991 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA
  Dallage industriel quartzé
  Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200 lux
  Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Essonnes-Robinson (Ligne D)
Bus Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 82 extérieur(s)