CBRE vous propose à louer, des bâtiments d'activités rénovés situé sur la commune de Cormeilles en Parisis dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A86, A15 et de la ligne SNCF "Cormeilles".; Ils disposent de deux portes sectionnelles et d'emplacements de parking. Belle surface de 5539 m² divisibles à partir de 1657 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1378,3 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 279,4 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1657,7 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1649 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 292 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1941 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1649 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 292 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1941 | Mai 2025 | 120 m²/an HT HC | 8,04 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,09 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe foncière & TEOM : 11,71 euros m²/ an Taxe sur les parkings : 0,41 euros m²/ an HT Taxe de stationnement : 0,73 euros m²/ an HT Assurances 2024 : 1,79 euros m²/ an HT Frais rédaction bail : 2 000 euros HT
Prestations :- Parkings :
- Bâtiment A : 23 parkings extérieurs
- Bâtiment D : 24 parkings extérieurs
- Bâtiment E : 23 parkings extérieurs
- Bâtiment A :
- Hauteur sous poutre du faitage 9m80
- Hauteur sous poutre du point bas 7m80
- Bâtiment toit terrasse :
- Hauteur sous bac 4m70
- Hauteur sous poutre 4m35
- Bureaux :
- Hauteur sous plafond 2m50
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4676,3 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment :
. Tous porteurs
. Air de manoeuvre VL et PL - Equipements entrepôts : . Bâtiment A :
- 2 portes sectionnelles de plain pied - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Autoroute A15 - A86
Route D392
SNCF SNCF : Gare Argenteuil ou Cormeilles
Tramway Tramway : Pont de Bezons
Bus Bus : R'bus Argenteuil Bezons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
