Locaux d'activités Cormontreuil Divisibles à partir de 216 m2
À la recherche de locaux d'activités à louer à Cormontreuil ? Ne cherchez plus ! Découvrez ces espaces de 540 m², divisibles à partir de 216 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers, ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 324 | 1er mai 2025 | 80 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 216 | 1er mai 2025 | 80 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel charge preneur
Prestations :- A louer 2 locaux d'activités mitoyens (avec ouverture directe actuellement). Double Peau
- Cellule 1: 324m2 dont 60 m2 de bureaux aménagés, Kitchenette de 4 m2 et sanitaires de 5,3 m2
- Cellule 2: 216 m2 dont 32 m2 de bureaux aménagés et 1,75 m2 de sanitaires
- Hauteur 6,3 m
- 8 Places de parking
- 2 Portes sectionnelles de 3 X 3
- Chaque cellule dispose actuellement d'une puissance électrique de 24 Kva.
- Fibre optique
- Branchement Gaz (non utilisé actuellement), Chauffage électrique (Aérothermes et convecteurs)
- DPE: Factures énergétiques non disponibles
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bail Notarié Charge Preneur
- Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
- Contact Immprove Reims:
- Eric CLEROY 03 59 28 58 45
- Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
- Surface RDC : 540 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Blancs Monts (Ligne 09)
Autoroute A4
Autoroute A26
Autoroute A34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
