IMMPROVE propose à la location un local neuf de 930 m² avec 8 m de hauteur sous faitage et une porte sectionnelle motorisée. Il comprend 730 m² de stockage, une mezzanine de 109 m² (aménageable) et 100 m² de bureaux déportés. Le site dispose d'une aire de stockage pour benne et d'une zone de manoeuvre PL. Bail dérogatoire possible. Installation de panneaux solaires prévue.
Revêtement de la cour en bicouche le temps de la fin des travaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 730 | | | |
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Mezzanine | 100 | | | |
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 100 | | | |
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Total Cellule | Activités | 930 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :. Possibilité de faire un bail dérogatoire
Prestations :- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clôturé/Portail manuel
- Neuf
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Puissance électrique 380 W
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 730 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Route N444 - Sortie 3 Couëron les Hauts
Bus Bus 93 (Hauts de Couëron)
Bus Bus 350 (Nantes-Savenay)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
