En façade de l'A6 et à proximité de la N104 (Francilienne), nous vous proposons à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, ainsi qu'un lot à usage de locaux commerciaux.
Ravalement des façades et pose d'un bardage métallique effet bois sur la façade sud. Curage des lots d'activité et rénovation des bureaux sur présentation d'un candidat
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 1040 | | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 250 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule LOT 136-1 | Activités | 1290 | Après travaux | 118 m²/an HT HC | 18,7 HT/m²/an | 3/6/9/10 ans
Indice ILAT |
| Rdc | Activités | 629 | | | |
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 291 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule LOTS 121-123 | Activités | 920 | Après travaux | 123 m²/an HT HC | 18,7 HT/m²/an | 3/6/9/10 ans
Indice ILAT |
| Rdc | Activités | 624 | | | |
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 154 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule LOTS 122 | Activités | 778 | Après travaux | 117 m²/an HT HC | 18,7 HT/m²/an | 3/6/9/10 ans
Indice ILAT |
| Rdc | Activités | 394 | | | |
Indice ILAT |
| Bureaux | 34 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule LOT 136 | Activités | 428 | Après travaux | 111 m²/an HT HC | 18,7 HT/m²/an | 3/6/9/10 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3,6 €/m²/an
Prestations :- Parc sécurisé avec accès contrôlé
- Parkings extérieurs libres
- Nombreux services proposés aux entreprises et à leurs salariées sur le site : restauration, centre commercial, bureau de poste, hôtels ...
- Bureaux d'accompagnement en RDC et à l'étage
- Climatisation réversible
- Monte-charge et/ou ascenseur
- Charge au sol : 250 kg
- Accès PMR
- Rénovation des bureaux sur présentation d'un candidat
- Bornes électriques
- Surface RDC : 2687 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Petite Montagne (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 416, Ligne 405, Ligne 415)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 21 extérieur(s) 12 extérieur(s) 7 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
