Location d'entrepôt de 5 371 m² à Courtry - 77181 Réf : 1305545-0L

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Immeuble VEELLAGE DE COURTRY
Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 699 m². Surfaces fonctionnelles, belle haute hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

Bus La Régale (BUS-5)
Autoroute Autoroute A104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1346	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	208	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot J	Activités	1554	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	765	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	149	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot E	Activités	914	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	683	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	123	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot A	Activités	806	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	580	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	119	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot B	Activités	699	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	580	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	119	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot C	Activités	699	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	580	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	119	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot D	Activités	699	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Site clos
• Accès livraisons
• Accès gros porteur
• Espaces verts paysagé
• ACTIVITÉS :
• Portes sectionnelles : 4,50m x 4m
• Aire de manoeuvre
• 1 accès plain pied
• Hauteur sous poutres 8 m environ
• Dalle béton 3T /m²
• BUREAUX :
• Locaux lumineux
• Locaux totalement rénové
• Climatisation révérsible
• Câblage Rj45
• 350 kg /m² en mezzanine
• Sanitaires privatifs
• Foncier en cours de détermination
• Surface RDC : 4534 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 7
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr