Location d'entrepôt de 3 592 m² à Crémieu - 38460 Réf : 11280600G-0002

Rare opportunité à ne pas manquer ! Immprove vous présente un petit programme de locaux d'activités spécialement conçus pour les artisans, disponibles à la vente et à la location. Ces locaux sont idéalement pensés pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs activités.

Chaque local offre une configuration fonctionnelle et pratique, permettant d'optimiser l'organisation et la productivité. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour établir votre atelier, entreposer vos outils ou développer votre activité, ces locaux offrent des solutions sur mesure.

Situés dans la zone d'activités de CREMIEU, ces locaux bénéficient d'un excellent accès aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. De plus, le programme est conçu pour offrir un environnement sécurisé et professionnel, propice à la croissance de votre entreprise.

Ne manquez pas cette chance unique de trouver l'espace idéal pour votre activité artisanale. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, nous avons la solution adaptée à vos besoins.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	244				Indice ILC
MEZ	Bureaux	90				Indice ILC
Total Cellule A1	Activités	334	Nous consulter	83,27 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	224	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	72	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule B1	Activités	296	Nous consulter	83,46 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	217	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	56	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A10	Activités	273	Nous consulter	83,6 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	210	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A2	Activités	270	Nous consulter	83,63 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	210	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A3	Activités	270	Nous consulter	83,63 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	210	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A4	Activités	270	Nous consulter	83,63 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	210	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A6	Activités	270	Nous consulter	83,63 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	210	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A7	Activités	270	Nous consulter	83,63 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	210	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A8	Activités	270	Nous consulter	83,63 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	210	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A9	Activités	270	Nous consulter	83,63 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	208	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule A5	Activités	268	Nous consulter	83,64 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	187	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	50	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule B4	Activités	237	Nous consulter	83,89 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	112	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	36	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule B3	Activités	148	Nous consulter	85,17 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
RDC	Activités	110	Nous consulter			Indice ILC
MEZ	Bureaux	36	Nous consulter			Indice ILC
Total Cellule B2	Activités	146	Nous consulter	85,22 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

une livraison estimé à fin 2025


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Neuf
• Charge au sol : 1 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• Rampe de plain-pied
• Quai
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
• Surface RDC : 2772 m²

Accessibilité:

Autoroute
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr