Location d'entrepôt de 2 120 m² à Créteil - 94000 Réf : 182565-0L

Créteil 3bis
Cushman & Wakefield propose à la location des locaux d'activité idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A86 et de la N6. Cet ensemble immobilier peut être divisé en 4 cellules de 530 m² chacune, offrant une hauteur libre de 4,7 mètres. De plus, il dispose de 22 places de stationnement pour véhicules légers, dont 4 sont réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 3 places dédiées aux poids lourds devant les portes sectionnelles.

Cet actif bénéficie de la certification BREEAM Very Good, qui garantit des normes élevées en termes de performances environnementales et énergétiques. De plus, il est également certifié Biodivercity, soulignant son engagement en faveur de la biodiversité.

Cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'espaces d'activité bien situés et répondant à des critères de qualité et de durabilité élevés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Cushman & Wakefield.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	530		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	530		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	530		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	530		150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

750 eurosHT/place VL


Prestations :

• Créteil 3 : entrepôt de classe A
• Créteil 3bis : certification BREEAM Very Good
• Hauteur libre : 4,7 m
• Résistance au sol : 3T/m²
• 22 places VL dont 4 PMR
• 3 places PL devant portes sectionnelles (3,6 m x H 3,3 m )
• + en option 456 m² de bureaux en R+1 (250 kg/m²)
• 13 places de stationnement vélos sous abri (commun)
• Surface RDC : 2120 m²

Accessibilité:

Autoroute A86
RER RER D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr