CBRE vous propose à louer, un local d'activités rénové. Situé sur la commune de Créteil (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 10 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 808 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Bus PETITES HAIES (181)
Transilien Le Vert-de-Maisons (D)
Metro Créteil-Université (8)
Autoroute A86
Route D6
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 606 | Immédiate | 149 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 202 | Immédiate | 149 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule H4 | Activités | 808 | Immédiate | 149 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Prestations :- Toiture en Shed
- Site clos et sécurisé
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Réseau Incendie Armé
- Monte charge
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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