CREVIN - ZA de Bel Air BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un actif à Crevin, au sein de la ZA de Bel Air.
Découvrez ce btiment d'activité indépendant d'environ 671 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'axe Rennes / Nantes et bénéficiant d'une excellente visibilité sur ce même axe.
Sur un foncier entièrement clos et accessible par un portail, il se compose de 212 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, 282 m² de stockage accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied, ainsi que d'une mezzanine de 177 m².
L'ensemble dispose également d'une dizaine de places de parking, sur un foncier entièrement clos de 4.287 m², bénéficiant d'une possibilité d'extension.
Le foncier est trop restreint pour votre activité ? Un foncier supplémentaire de 3.371 m² est également disponible à proximité directe du site (loyer global à convenir avec le propriétaire).
La zone d'activités de Bel Air est composée principalement de commerces de gros, industrie, de logistique, et un pôle loisir y est présent également.
L'accès à l'axe Rennes / Nantes y est aisé, puisque la quatre voies est située a environ 1km de la zone.
Cette offre est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Axe Rennes / Nantes 1 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 19 km |
| Gare | Rennes 22 km |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Environnement de proximité | Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 4 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 4,62 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 5,59 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,20 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 36,00 Triphasé |
| Mezzanine | 177,00 m² |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
Bâtiment économe 53
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
