L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein de la zone du Casque à Cugnaux, un local d'activité neuf avec possibilité de bureaux d'accompagnement de 264 m², avec possibilité de division à 170 m². Disponible courant juin 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 6,80 m
- Porte sectionnelle électrique : 3 x 3 m
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Rafraîchissement d'air
MEZZANINE :
- Livrée brut (sans revêtement, sans faux plafond, sans clim)
- Possibilité de tertiariser sur demande
SÉCURITÉ & ÉQUIPEMENTS :
- Vidéosurveillance
- Portail électrique
- Éclairage extérieur avec détecteur de mouvement
Accès A64 rapide
Bus L53, 58, 87
Disponibilité : Juin 2025
Au sein d'une zone industrielle
Batiment neuf
Contrôle d'accès
Loyer annuel : 27793 € HTHC
Charges annuelles : 3960 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | type | surface | places de parkings extérieures |
| lot 1 | activité et mezz | 208 m² (rdc) + 57 m² (mezz) | 4 |
| lot 2 | activité et mezz | 124 m² (rdc) + 46 m² (mezz) | 3 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
