Bureaux et entrepôts à saisir dans un parc dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, cet immeuble de 1500 m² divisible à partir de 680 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités dynamique de Cysoing.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 610,5 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 95,6 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 114 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Terrasse | 68 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 1A | Activités | 820,1 | Immédiate | 75,03 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 587 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Show Room | 94 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 1B | Activités | 681 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 407 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 67 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 67 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 3 | Activités | 541 | Immédiate | 79,85 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Honoraires de rédaction de bail : à la charge du Preneur
Prestations :- La zone dispose de nombreux services à proximité : commerces, services (crèche, écoles, professionnels de santé...), lieux de restauration, station service, supermarché avec galerie marchande.
- Il s'agit d'une zone d'activités mixte qui comporte une dizaine d'entreprises, réparties sur 28 hectares.
- L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une borne de rechargement électrique et de nombreux espaces verts.
- Etat de livraison : entrepôt isolé, show-room et mezzanine brut de béton, fluides en attente.
- Surface RDC : 1387,1 m²
- Résistance sol : 2 T/m²
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Lignes 854 et 876
Aéroport Lesquin à 15 min de voiture
SNCF Gare à 3 km
Autoroute Accès A27 et A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
