CBRE Lyon vous propose de venir découvrir ce local d'activités disponible immédiatement à la location. Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6, sur la commune de Dardilly ce bâtiment industriel se compose d'une partie atelier de 82 m² et d'une partie Showroom de 175 m².
Situé sur le 2ème pôle économique majeur de la région lyonnaise, la TECHLID, ce local d'activités bénéficie d'une porte sectionnelle. 4 places de stationnement accompagne ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 175 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 45 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 37 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 257 | Immédiate | 140,15 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : 37 000 euros Charges annuelles et taxe foncière à la charge du preneur
Prestations :- Charpente métallique.
- Bac acier multicouches.
- Bardage métallique double peau.
- Hauteur : 5,40 m pour la partie atelier
- Dallage béton.
- Mezzanine structure métallique.
- Chauffage électrique.
- Locaux sociaux (bureaux, salle de réunion, espace déjeuner, sanitaires).
- Fenêtres avec barreaux métalliques.
- Volets roulants métalliques.
- Showroom
- Sol carrelage
- Hauteur : 2.50m
- ACCES :
- 1 porte sectionnelle de 4 m x 4 m.
- 4 places de parking
- Surface RDC : 220 m²
Accessibilité:. A6, sortie 34.
. Nationale 6.
. SNCF : Gare de Lyon Part-Dieu à 22 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 34 mn.
. TCL lignes 89, 89D, GE4, arrêt Dardilly les Gorges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
