PROGRAMME NEUF DECINES
Immprove vous propose sur la commune de Décines-Charpieu (69150), 3 cellules d'activités en BEFA. La première phase de livraison pour la cellule 3 est acheminée. La deuxième phase pour les cellules 5 et 6 interviendra sur le premier trimestre 2025.
Chaque cellule disposera de son espace bureaux, le site bénéficiera d'un espace poids lourd avec 2 portails pour une circulation double sens traversante. Chaque cellule disposera automatiquement de 2 places de stationnement avec possibilité de 2 places supplémentaires en sus. Pour plus d'informations, contactez nous sans plus attendre !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 236 | | | |
Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 126,7 | | | |
Indice ILAT |
| Terrasse | 5,72 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 362,7 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 146,74 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 39,61 | | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 52,42 | | | |
Indice ILAT |
| Terrasse | 4,22 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 6 | Activités | 238,77 | A convenir | 105 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 143,82 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 41,01 | | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 52,07 | | | |
Indice ILAT |
| Terrasse | 4,22 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 5 | Activités | 236,9 | A convenir | 105 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Climatisation réversible (Bureaux)
- PAC possible partie activités
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
- Tarif bleu
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Dalle Quartzé
- Surface RDC : 607,18 m²
Accessibilité:Bus Z.I. Bruyères (BUS-ZI3)
Boulevard Périphérique: Proche D383
Autoroute Proche A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
