COUR EXTERIEUR, IDEALEMENT PLACE
Découvrez cette opportunité unique dans la zone industrielle de Décines ! Immprove vous propose un local de 350 m² en rez-de-chaussée, idéal pour votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est accompagné de 2 places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et clients. En outre, un petit espace de stockage en extérieur est également disponible, parfait pour entreposer du matériel ou des marchandises. Profitez d'un cadre fonctionnel et adapté à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 50 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 350 | Immédiate | 88,66 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 4957 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès Véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès manuel
- Site clos
- Cour privative
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Eclairage néon
- Prises RJ45
- Chauffage électrique avec radiateurs
- Hauteur libre : 3,5 mètres
- Vestiaire
- Puissance électrique : 12 kVA
- Tarif bleu
- Surface RDC : 350 m²
Accessibilité:Métro Vaulx en Velin la soie
Boulevard Périphérique: D112
Autoroute A43 / A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
