Local d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 887 m²
Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 887 m² comprenant 693 m² d'activités au RDC et 194 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et bénéficie de places de parking extérieures.
Location Local d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 887 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 693 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 97 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 97 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 887 | 2 mois après accord | 90,19 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Assurance : 1,16 euros m²/an
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- 2 portes sectionnelles (3 m x 4,50 m)
- Stationnements VL
- Site clôturé
- Parking commun
- Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
- Hauteur libre : 6 m libre
- Couverture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
- Eclairage : Luminaires industriels LED
- Façades: Panneaux béton préfabriqués
- Bureaux
- Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sol : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage - Climatisation
- Eau potable : Distribution privative
- Électricité : Distribution par compteur privatif Raccordement fibre
Accessibilité:Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est
Bus Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
