Lot de 887 m² à louer
SAVILLS vous propose à la location un local d'activité avec un emplacement idéal sur Décines Charpieu, situé à mi-chemin entre le boulevard périphérique et la rocade EST bénéficiant des transports en communs .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 194 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 693 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Activités | 887 | 2 mois après accord | 90,19 HT HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,85 €/m²/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :TOEM et assurances à la charge du Preneur. Assurance PNO : 1,16 euros/m²/an
Prestations :- Au sein d'un parc d'activités mixtes, idéalement situé entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est et à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est
- Plusieurs lots mixtes proposant des surfaces d'activité et des bureaux d'accompagnement
- ACTIVITES :
- Hauteur libre de 6 m
- Dallage industriel béton de 3T/m²
- Structure en béton
- Toiture bac acier avec étanchéité bicouche
- 2 portes de Plain-Pied ( 3 x 4,50 m )
- Eclairage : Luminaires industriels Led / Neons
- BUREAUX :
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Sols : Moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage et climatisation
- RESEAUX :
- Eau potable: Distribution privative
- Électricité: Distribution par compteur privatif
- Raccordement fibre
- Surface RDC : 693 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 2
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Accès A mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est
Bus n° Zi3 "Edelweiss" à 140 m
Pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie en 7 minutes via les transports en commun :
Métro Ligne A "Vaulx en Velin - La Soie"
Tramway T3 et T7 "Vaulx-en-Velin - La Soie"
Bus Nombreuses lignes de bus "Vaulx-en-Velin - La Soie"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
