TRES BEAU BATIMENT D'ACTIVITE ZAE CAP NORD / AXE MAYENCEIdéalement situé sur la rue de Mayence, au cœur de la zone d'activité la plus dynamique de la métropole dijonnaise, ce local d'activité au sein d'un ensemble industriel de qualité offre un cadre exceptionnel pour votre entreprise. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et moderne avec des murs rideau, garantissant une luminosité et un esthétisme remarquables.
À l'étage, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Ce bien dispose également de deux ateliers distincts, accessibles via une porte sectionnelle, parfaits pour diverses activités industrielles ou artisanales.
L'extérieur dispose d'une cour privative et sécurisée, fermée par un portail automatique. Un véritable atout pour faciliter l'accès et protéger votre activité. Enfin, le site se distingue par un nombre exceptionnel de stationnements privatifs, avec 16 places de parking, un avantage rare et précieux dans cette zone très recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux accès rocade à proximité.
Accès rapide autoroutes
Bus : ligne F40 - Arrêt Mayence
Tramways : ligne T2 - Arrêt : ZENITH (896m)
Disponibilité : immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Façade bardage double peau
Salle de réunion
Terrain bitumé
Vestiaires
Loyer annuel : 45000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | surface |
| hall d''acceuil | 30 m² |
| bureaux | 219 m² |
| atelier 1 | 310 m² |
| atelier 2 | 141 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
