CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité d'IKEA et du Zénith et en prise directe avec la Rocade de contournement desservant les autoroutes A6 - A31 - A38 et A39.
Dans un ensemble immobilier clos, ces locaux sont composés de bureaux / showroom (R+1) d'une surface de 220 m² environ, d'un dépôt-atelier d'une surface de 445 m² isolés et chauffés (HSF : 4 m) ainsi que de vestiaires / sanitaires / archives d'une surface de 36 m².
Une voirie lourde et 15 parkings en façade sont attachés à ce lot.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Sup. Disp. | Activités | 701 | | 64,19 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 4000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Dépôt :
- Type de construction : charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Isolation sous toiture.
- Eclairage skydome et latéral.
- Chauffage au gaz par aérothermes.
- 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m).
- Bureaux :
- Sol : parquet et carrelage.
- Cloisons amovibles semi-vitrées.
- Système de climatisation réversible.
- Menuiseries aluminium double vitrage.
- Stores screen extérieurs.
- Très belles prestations.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Au Nord de la ville de DIJON.
Proche IKEA et ZENITH.
Desserte bus (liane 3 et flexo 40).
Accès direct Rocade (A6-A31-A38-A39).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
