A louer Local d'activité neuf de 637 m² au sein d'un parc d'activité sur une parcelle indépendante d'environ 3 500 m², situé en Zone d'activité à Domène. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local dr'activité de 637 m² sur une parcelle indépendante d'environ 3500m² en Zone Industrielle
Livraison T1 2026
Local neuf livré Brut Fluides en attente
Compteur electrique tarif jaune
Raccordement tout à l'égout
Au R0 Dalle Béton Quartz
Mezzanine en placher collaborant brut de béton avec fenêtres
Hall d'entrée avec Elevateur et escalier béton
Bâtiment en structure métallique
Bardage double peau
Hauteur 10 m
Toiture bac acier
Surface plancher en R0 pour activité d'environ 504 m² (bâtiment de 14m x 36m)
Bureaux en mezzanine d'environ 133 m²
Surface totale développée de 637 m²
SAS d'entrée en RDC accueillant un escalier
Destinations possibles au PLU
Entrepôt
Industrie
Commerce de gros
Bureaux (à condition qu'ils soient nécessaires pour assurer le fonctionnement d'une activité d'entrepôt, d'industrie, ou de commerce de gros implantées sur la même unité foncière, et que la surface de plancher affectée au bureau ne représente pas plus de 75% de la surface de plancher totale du projet (activités et bureau)).
Les dépôts de véhicules sont autorisés sous réserve d'être liés à une activité autorisée sur l'unité foncière
* Photo non contractuelle
Axes routiers
A 2 km de la zone d'activités, un échangeur permet d'accéder à l'autoroute A41 qui relie tous les grands axes routiers de la région.
Grenoble centre : 10' par l'A41
ZIRST de Meylan : 5' mn
Lyon : 1 h par l'A43
Chambéry : ½ h par l'A41
Annecy : 1 h par l'A41
Genève : 1h30 par l'A41
Aéroports Lyon Saint-Exupéry (International) : 88 km par autoroute
Transports ferroviaires
Gare de Grenoble à 15 mn
Transports en commun
Domène est l'une des 28 communes associées dans la communauté d'agglomération " Grenoble Alpes Métropole ".
La commune est desservie en permanence par la ligne de bus 41 du réseau TAG qui permet un accès direct au cœur de l'agglomération.
Disponibilité : 1er Trimestre 2026
Loyer annuel : 70000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
