Location d'entrepôt de 449 m² à Dommartin - 69380 Réf : 1075488-0L

LOCAL D'ACTIVITE - DOMMARTIN - A LOUER - 448 m² divisibles
Un local d'une superficie totale de 448,8 m² divisible en 2 lots distincts. Construction neuve.
LOT1: superficie totale de 269,75 m² : 1 mezzanine de 43,43 m², possibilité de bureaux de 43,43 m², 1 entrepôt de 182,89 m².
LOT2: superficie totale de 179,05 m² : 1 mezzanine de 38,3 m², 1 entrepôt de 140,75 m².
Matériaux de hautes qualité avec portes 2 sectionnelles de 3.10 L X 4.50 H, dalles industrielles et accès PL.
Idéalement placés entre LYON et VILLEFRANCHE à 2mn de l'accès A89 donnant sur l'A6.
DOMMARTIN - Local d'Activité de 448 m² divisibles - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	182,89				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	43,43				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	43,43				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 1	Activités	269,75	2 mois après accord	107 HT/HC/m²/an	2240 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	140,75				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	38,3				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 2	Activités	179,05	2 mois après accord	107 HT/HC/m²/an	2240 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Dalle industrielle
• Mur Agglo
• Rampe tubes
• Chauffage électrique
• Tri phasé
• RIA Détecteur de fumée
• Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
• Accès bâtiment : Accès semi
  Cour de déchargement
  Aire de manoeuvre
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A89 à 1 km avec accès direct A6
Bus TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr