Surfaces d'activités et de bureaux à saisir dans un immeuble neuf
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'achat, ces superbes cellules neuves de 2000 m² divisibles, idéalement situés sur un axe stratégique des Hauts-de-France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 504 | T3 2024 | 80 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| Activités | 360 | T3 2024 | 80 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 400 | Nous consulter | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 400 | Nous consulter | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 400 | Nous consulter | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- L'immeuble est situé au coeur d'une zone d'activités dynamique du Douaisis qui constitue un vivier d'opportunités professionnelles s'étendant sur plus de 70 hectares, avec des partenaires prestigieux tels que Renault Electricity et la gigafactory Envision.
- En étroite connexion avec l'agglomération de Douai, ce lieu offre un accès aisé à tous les services essentiels pour les travailleurs.
- De plus, ces bâtiments de dernière génération dépassent largement les normes environnementales, thermiques et acoustiques en vigueur, garantissant ainsi un cadre de travail optimal pour vos salariés.
- Les espaces proposés sont polyvalents et flexibles afin de vous permettre un aménagement en toute sérénité.
- Surface RDC : 400 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Corbehem à 3 min
Bus Lignes 412 et 821
Autoroute Accès par l'A1 et A21
Route Accès par les RN43 et RN50
Aéroport Aéroport à 30 min
Lille : 30 min · Lens : 20 min · Arras : 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
