Location d'entrepôt de 12 130 m² à Dourges - 62119 Réf : 132949-0L

CBRE Lille vous propose à la location deux cellules d'entrepôt logistique pour une surface de 12 130 m² dont 11 662 m² et 468 m² de bureaux. Situées au coeur de la plateforme multimodale de Dourges Delta 3, ces cellules de classe A disposent d'une hauteur libre de 10.80m, de 10 quais PL, de 2 portes de plain-pied et de nombreuses ICPE.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5881	Immédiate	50 m²/an HT HC	9,87 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	5781	Immédiate	50 m²/an HT HC	9,87 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	468	Immédiate	50 m²/an HT HC	9,87 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,52 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Gardien
• RIE
• Accès gros porteurs
• accès moyen porteurs
• Rampe d'accès
• RIA
• Sprinkler
• Surface RDC : 5881 m²
• Surface terrain : 440000
• Haut. libre min. ss poutre : 10,8 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre 35 m
  32 Places VL
  15 Places PL
• Nbr de portes à quai : 10
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : . Sol béton
  . Eclairage zénithal
  . RIA
  . Eclairage LED
  
  . Certification : BREEAM-in-USE
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,2662,2663,2910,2925
• Chauffage : Aérothermes eau chaude
• Bâtiment classe :A
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
• Sprinkler : Type «ESFR»

Accessibilité:

SNCF Embranché au réseau ferré
Autoroute Direct A1 / 15 km de l'autoroute A26
Canal Seine-Port - Liaison Mer du Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr