Location d'entrepôt de 25 491 m² à Dourges - 62119 Réf : 171076-0L

CBRE Lille vous propose à la location quatre cellules d'entrepôt logistique pour une surface de 25 491 m² dont 24 359 m² d'entrepôt et 1 132 m² de bureaux. Situées au coeur de la plateforme multimodale de Dourges Delta 3, ces cellules de classe A disposent d'une hauteur libre de 12.20m, de 40 quais PL, de 3 portes de plain-pied et de nombreuses ICPE. Site labellisé Breeam Construction Very Good.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	12183	Janvier 2025	52 m²/an HT HC	7,17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	12176	Janvier 2025	52 m²/an HT HC	7,17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	611	Janvier 2025	52 m²/an HT HC	7,17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	521	Janvier 2025	52 m²/an HT HC	7,17 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Gardien
• Alarme
• certification : Breeam Construction Very Good
• Contrôle d'accès
• RIE
• Bureaux climatisés
• Rampe d'accès
• RIA
• Sprinkler ESFR
• Surface RDC : 25491 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 12,2 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros porteurs
  Moyens porteurs
  Aire de manoeuvre plus de 27m
  
• Nbr de portes à quai : 40
• Nbr de portes plain pied : 3
• ICPE :
• Autorisations : 2910,2925,4320,4321,4330,4331,4734,4755,1510,1530,1532,2663,1436

Accessibilité:

SNCF Embranché au réseau ferré
Autoroute Direct A1 / 15 km de l'A26 Canal Seine-Port - Liaison Mer du Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr