DOURGES (62) Démarrage travaux : Septembre 2024 Plateformes logistiques multimodales à construire sur la commune de Dourges. Emplacement stratégique sur la région Hauts de France. En bordure de l'autoroute A1 et à proximité de l'A21 et l'A26. Lille Dourges Conteneur Terminal à 2 km. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718 Certification BRREAM Excellent + Biodivercity performant. Livraison : -1 ère phase : septembre 2025 -2 ème phase : décembre 2025
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces plateformes logistiques à construire qui disposeront d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement.
-ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718
Spécificités :
- Charge au sol Rdc : 5t/m²
- Cours de manoeuvre sur ses 2 faces, de largeur chacune de 38 m devant le bâtiment (35 m utile environ devant les autodocks).
- 132 quais niveleurs, de type autodocks : 66 par face (guides roues au droit de chaque porte de quai, aire de béquillage devant les quais, bandeau lumineux filant hauteur 1m au-dessus des zones de quais)
- Hauteur sous poutre : entre 11,55 m et 12,32 m
- Local de charge
- Réseau incendie armé.
Le projet est idéalement situé étant en bordure de l'A1 et à proximité de l'A21 et l'A21. L'aéroport de Lesquin est à 25 km.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter.
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Accès direct A1 sortie 17 |
| Aéroport | Lille Lesquin à 25 kms |
| Gare | Oui |
| Autorisation d'exploiter | 1532 |
| Autorisation d'exploiter | 1530 |
| Autorisation d'exploiter | 1530 |
| Autorisation d'exploiter | 4718 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 |
| Autorisation d'exploiter | 2925 |
| Autorisation d'exploiter | 2662 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 411 Places VL dont 10 places PMR sur totalité du site |
| Parking(s) | 93 Places PL sur totalité du site |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Aérotherme eau chaude (11,9 °C par – 9°C)( pompe à chaleur) |
| Climatisation | Réversible |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Plinthes périphériques |
| Sol bureaux | Carrelage pour l'ensemble du RDC et l'ensemble des sanitaires, sols souples pour l'ensemble des étages |
| Charpente | Béton ossature béton |
| Couverture | Bac acier isolé multicouches |
| Murs | Bardage métallique double peau (120 mm) |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 11,55 mètre(s) et 12,32 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 avec portes d'accès à niveau de 4mx5,00m |
| Porte(s) d'accès à quai | 132 66 par face face (guides roues au droit de chaque porte de quai, aire de béquillage devant les quais |
| Aire de manoeuvre | 38 ml (35 m utile environ devant les autodocks) |
| Eclairage intérieur | LED + éclairage zénithal |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Raccordement fer | raccordement fer via le Lille Dourges Conteneurs Terminal situé à 2 km |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires toilettes, réfectoire, salle de pause |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
