Niché dans un environnement industriel en plein essor, ce nouveau projet intitulé ENERGY PARK, offre une opportunité unique aux entreprises innovantes désireuses de prospérer dans un cadre attractif. Nous vous proposons des cellules neuves, modulables et aménageables à partir de 1 200 à 3 000 m², livrées au 3T 2025. Infrastructures modernes et services adaptés, ce nouveau programme participe à l'épanouissement économique de cette région dynamique dans le respect de l'environnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1395,2 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 243,6 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 225,7 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 1864,5 | Décembre 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 1343 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 166 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 169,8 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 1678,8 | Décembre 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 1287,6 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 166 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 169,8 | Décembre 2025 | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 1623,4 | Décembre 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyers annuels HT HC Cellule A1 : 142 311 euros HT HC/an Cellule B1 : 120 632 euros HT HC/an Cellule B2 : 124 233 euros HT HC/an
Prestations :- Aménagements sur mesure selon les besoins
- (surfaces livrées brutes ou aménagées)
- Châssis vitrés en entrepôt
- Cellules accessibles PMR | potentiel ERP
- Façade béton
- Parking pré-équipé pour bornes de recharge
- Surfaces mixtes : showrooms, bureaux, entrepôts
- Site sécurisé : accès par portail automatique
- Toiture PV Ready
- Terrasse
- Vêture bois
- Les cellules sont modulables et aménageables de 1 200 à 3 000 m².
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4601,4 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A25/A1
Route N47
Bus Lignes 37 et 56, entre la Gare SNCF de la Bassée et le Parc des industries
5km de véloroute reliant le Parc aux villes de Billy-Berclau, Salomé, Douvrin, et la gare de La Bassée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
