DRAGUIGNAN - BTIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER : Situé dans un emplacement stratégique à Draguignan, ce batiment indépendant disponible à la location est une solution idéale pour les entreprises en quête d'espace fonctionnel et bien desservi. Il offre un cadre optimal pour développer vos activités. Il dispose de 1000 m² de bati et d'une cour extérieure de 3000 m² accessible pour tous types de porteurs. Doté d'une bonne visibilité, il est en cours de réhabilitation : rénovation extérieure et intérieure et création de 60 places de parkings.
DRAGUIGNAN BTIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER
Surface disponible : 1 002 m²
Description
A louer, un btiment d'activité indépendant en cours de réhabilitation, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Situé à Draguignan, à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce site est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce btiment se distingue par sa visibilité exceptionnelle depuis la route principale, bénéficiant d'un flux constant de véhicules, garantissant une exposition optimale pour votre entreprise.
- Localisation :
- Accessibilité routière : A 13 km de l'autoroute A8, reliant rapidement les grands axes régionaux.
- Proximité aéroportuaire : Nice Côte d'Azur : 84 km ; Cannes-Mandelieu : 40 km
- Services et prestations
- Accès et manoeuvre :
- 6 portes d'accès de plain-pied
- Aire de manoeuvre spacieuse adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs
- Site entièrement clôturé avec une aire de stockage extérieure
- Caractéristiques techniques :
- Hauteurs libres : 6 m (4,67 m sous poutre)
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Puissance électrique : Tarif Jaune, 42 KW
- Structure : Charpente mixte (métallique et béton), murs en parpaings
- Sol : Béton
- Confort et sécurité :
- Eclairage extérieur halogène
- Site sécurisé avec clôture
- Toiture : tuiles de type "canal" sur PST
Ce btiment offre une combinaison idéale entre prestations techniques, accessibilité et visibilité, représentant une opportunité unique pour votre activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité: 3 mois après accord
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Autoroute A8 13 km |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 84 km |
| Charpente | Mixte Métallique et béton |
| Couverture | Tuiles type "canal" sur PST |
| Murs | Parpaings |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 4,67 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 6 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 42,00 |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
