DUNKERQUE / LE CONSTELLATION Dunkerque bénéficie d'une localisation stratégique à la jonction des autoroutes A16 et A25 reliant Lille, Calais, Anvers et Gand (et Londres via le tunnel sous la manche). Avec 15 km de plage et 1 100 anneaux de plaisance en centre-ville, Dunkerque est une station balnéaire animée qui accueille un public de tout horizon (métropole lilloise, Belges, Anglais, Néerlandais ...).
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ce programme foncier LE CONSTELLATION d'environ 7 660 m² destiné à la construction d'un hôtel hybride d'une capacité totale de 21 921 m².
Le batiment est réparti sur 3 étages.
•Bâtiment hybride en R+3 : distribution urbaine, activités productives, laboratoires et locaux de recherches, co-working, services, commerces et espace culturel.
•Surface foncier : 7 660 m²
•Surface plancher : 21 921 m²
Les prestations sont les suivantes :
•Centre Urbain de Distribution de 3 120 m² (2 cellules)
•Zones de distribution mutualisées verticales pour desserte via des monte-charges des niveaux
Locaux d’activité pour PME/PMI de 4 000 m² divisibles dès 480 m²
Le projet s’inscrit dans l’évolution du territoire, ayant un double objectif :
•La reconquête de friche portuaire se trouvant entre deux bâtiments existants du port
•La création de l’attractivité par la continuité urbaine
La reconquête de friche portuaire prévoit :
•La création d’un Hub Logistique Urbaine
•La création d’un Cluster autour de batterie électrique (en lien avec la Gigafactory de Verkor)
À la recherche de locaux ou d’entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole lilloise / Lille ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d’activités et zones d’activité du Nord Pas de Calais. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.
Disponibilité: 02/01/2027
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | à 1h de Lille via la A25 |
| Aéroport | à 39 km de l'aéroport du Grand Calais de Dunkerque via la A16 |
| Gare | Gare de Dunkerque à 1,6 km |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
