Hall d'activité à louer visible de l'autoroute - Parc d'Activités - Eckbolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une surface totale de 1 652 m², situé au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute.
Ce bâtiment se compose de 2 lots distincts : un premier lot de 902 m² comprenant 539 m² de hall, 161 m² de bureaux/showroom en rez-de-chaussée et 202 m² de bureaux en étage ; un second lot de 750 m² avec 500 m² de hall et 250 m² de bureaux aménagés.
Situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les réseaux routiers, autoroutiers, ainsi que les transports en commun (tram et bus). Idéal pour l'implantation d'un siège d'entreprise ou d'un institut de formation.
Disponibilité: A convenir
Situation:
A 8 km du Centre de Strasbourg A 7 minutes de la Gare Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d''Activités" Autoroute A351 Sortie n°4: Centre Commercial Zone labellisée "très haut débit" Tram F (2025)
Prestations:
- Visibilité autoroute
- Structure métallique
- Murs extérieurs en bardage double peau isolé
- Murs séparatifs en parpaings
- Toiture en acier isolé
- Trappes désenfumage
- RIA (Réseau Incendie Armée)
- Eclairage naturelle par deux grands dômes lumineux
- Hauteur sous-plafond: 6 à 6,50 m
- Porte sectionnelle manuelle (x1): 3m (hauteur) x 4,50 m (largeur)
- Porte piétonne
- Tarif jaune
- BUREAUX:
- Bureaux sur deux niveaux
- REZ DE CHAUSSEE: Open Space/Showroom + 4 bureaux
- ETAGE : 6 bureaux
- Chauffage par radiateurs électriques
- Local technique avec baie de brassage
- Kitchenette
- Sanitaires H/F à chaque niveau
Honoraires:
20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
