Location d'entrepôt de 2 500 m² à Égletons - 19300 Réf : EAD241898825

À louer ou à vendre – Bâtiment industriel de 2 500 m² à Egletons – Corrèze (19)

Découvrez ce bâtiment industriel de 2 500 m² sur un terrain de 11 100 m² disponible à la location et à la vente. Idéalement situé à Egletons, ce bien se décompose en plusieurs parties.
On retrouve d'abord un espace d'une surface totale de 200 m², comprenant quatre bureaux, une salle de réunion, des toilettes pour la clientèle, un accueil, un grand vestiaire ainsi qu'un grand sanitaire avec WC et douche. Ce bâtiment dispose ensuite d'un espace de stockage et d'un espace commercial, couvrant environ 2100 m².
Un quai de chargement permet de recevoir deux semi-remorques avec une accessibilité facile grâce à des entrées et sorties distinctes. À l'extérieur, deux tunnels de 500 m² chacun sont présents, sur un terrain total de 7324 m². Un local technique extérieur de 20 m² et un sous-sol de 150 m² complètent l'ensemble.
L'immeuble dispose de cinq entrées séparées et est équipé de 2632 m² de panneaux photovoltaques, d'une alarme, d'un central téléphonique, d'un raccordement à la fibre optique, ainsi que d'un chauffage électrique basse consommation pour les bureaux et d'une soufflerie fioul pour l'espace commercial.
Le bâtiment est en bon état général et dispose d'un système d'assainissement, de chauffage, de parking pour poids-lourds, de quais pour deux semi-remorques avec un accès facile, de câblage informatique, d'électricité, d'eau potable et d'un accès à la fibre optique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également assuré.
Ce bâtiment est disponible au prix de vente de 1 000 000 ou au prix de location de 16 000 par mois, soit 77 m²/an.
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