Locaux d'activité à louer sur Elancourt
Immeuble
LE VILLAGE D'ENTREPRISESNous vous proposons à la location des locaux d'activité fonctionnels, idéalement situés dans la zone d'activités dynamique d'Élancourt, à seulement quelques minutes des grands axes routiers. Disponibles à partir de 382 m², ces espaces sont parfaitement adaptés à des entreprises à la recherche de flexibilité et de visibilité.
Les locaux bénéficient de nombreuses prestations de qualité : accès facile aux transports, stationnement privatif, grande hauteur sous plafond, espaces modulables et sécurisés. Idéaux pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage, ils vous offriront un cadre de travail agréable et performant.
L'emplacement stratégique à proximité de la N12 et des principales zones d'activités de la région vous assurera une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 855 | 30 juin 2025 | | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 294 | 30 juin 2025 | | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 5/6/7 | Bureaux | 1149 | 30 juin 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 352 | 30 juin 2025 | | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 122 | 30 juin 2025 | | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 8 | Bureaux | 474 | 30 juin 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 284 | 30 avril 2025 | | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 98 | 30 avril 2025 | | | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 12 | Bureaux | 382 | 30 avril 2025 | 95 HT/HC/m²/an | 11 HT/m²/an | 3-6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC moyen
Information sur le Bail :Taxe foncière (2024)= 4 320,27 euros (11,31 euros/m²) Taxe bureaux (2024)= 1 247,80 euros Taxe foncière (2024)= 5360,75 euros (11,31 euros/m²) Taxe bureaux (2024)= 1 475,08 euros HT Taxe foncière (2024)= 12 995 euros (11,31 euros/m²) Taxe bureaux (2024)= 4 531,8 euros
Prestations :- La zone d'activité de Trappes-Elancourt est idéalement située à proximité des autoroutes A12 / A86
- A mi-chemin entre les gares de « La Verrière » et de « Trappes » (2,5 kms)
- Lot 5/6/7 divisible en 2 :
- Lot 5/6 : 1 lot de 764 m² (568 m² d'activité + 196 m² de bureaux)
- Lot 7 : 1 lot de 385 m² (287 m² d'activité + 98 m² de bureaux)
- Surface RDC : 1491 m²
Accessibilité:Bus La Verrière (SNCF) - Trappes (SNCF)
Accès routier Accès direct RN10 vers A12-A13 & A86
Aéroport Aéroport d'Orly à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
