A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 1 620 m² divisibles à partir de 387 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 454 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 215 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOTS 2 ET 3 | Activités | 669 | 1er novembre 2024 | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 394 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 170 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOTS 8 ET 9 | Activités | 564 | 30 septembre 2024 | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 257 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 130 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 387 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :TEOM inclus dans la taxe foncière
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Portails intratone
- Interphone
- Digicode
- Vidéosurveillance
- Aire de déchargement
- Chauffage par aérotherme Gaz
- Hauteur sous plafond : 6m
- 1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m
- Charge au sol : 800 kg/m²
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Double vitrage
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Câblage informatique RJ45 selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1105 m²
Accessibilité:Ouigo OuiGo Chessy - Marne la Vallée
Bus 212 - 421
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Torcy (A)
Aéroport Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes
Route N104
Autoroute Autoroute A4
Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
