Location d'entrepôt de 753 m² à Émerainville - 77184 Réf : 1304778-0L

Locaux d'Activité proche Autoroute A4
Immeuble POLYPARC ZAE LA MALNOUE
Proche de l'autoroute A4, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec une belle hauteur sous plafond dans un Parc d'Activité clos et sécurisé. Parkings inclus dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	269	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	14 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	110	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	14 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 28	Activités	379	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	14 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	276	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	14 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	98	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	14 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 48	Activités	374	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	14 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 26,62 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• Immeuble d'Activité
• Site sécurisé
• Entrepôt:
• Dalle béton
• Hauteur sous poutre : 7,30 m
• Porte sectionnelle
• Bureaux :
• Mezzanine
• Local lumineux
• Faux plafond
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs
• Parkings éxterieurs
• Surface RDC : 545 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
• Ossature : Béton

Accessibilité:

RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E) 1 km
SNCF Les Yvris-Noisy-le-Grand (France)
Bus Les 2 Lacs (BUS-212, BUS-312)
Autoroute Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 4