Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.
L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.
Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 8680 | | 55 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 6117 | | 55 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 509 | | 55 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux techniques | 117 | | | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autre | 35 | | | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 20 | | | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 850 | | | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Prestations :- Terrain : 74 498 m²
- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Hauteur libre : 11,3 m
- Résistance de la dalle : 5 T/m²
- 2 accès de plain-pied
- 14 quais munis de niveleurs
- Eclairage LED
- ICPE : 1510
- 152 places VL
- 10 places d'attente PL
- Surface RDC : 15478 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Maizières-lès-Metz
Accès routier D1
Autoroute A31 (sortie 35 vers Maizières lès Metz/
Autoroute Hauconcourt/Ennery) - A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
