Immprove est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités neuves à louer à partir de 218 m² situées dans la commune de Ennery, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 83 61 61 92 en donnant la référence suivante : 978736
Locaux fonctionnels et polyvalents , les locaux sont loués brut mais aménagement possible sur demande , vous disposez d'une grande flexibilité d'aménagement et d'un environnement boisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 204 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 70 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 274 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 204 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 70 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 274 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 163 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 55 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 218 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Programme neuf VEFA
- Façade en métallique et façade bois naturel
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Brut de béton
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m 70 au plus bas , 8 m au plus haut
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Espace de stockage lumineux
- Dalle en béton quartzé , esthétique et résistant
- Basse consommation énergétique
- 4 Places de parking
- Surface RDC : 571 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A15
RER C
SNCF Lignes J et H
Bus Ligne 9505
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
