Nous vous proposons des surfaces de plateformes logistique entièrement neuves à la location sur la commune d'Ensues La Redonne, à proximité de la D9 et de l'A55.
Le site vous permettra de bénéficier d'immeubles indépendants certifiés HQE Construction et dotés d'une architecture harmonieuse.
Vous disposerez également de 8 à 13 quais niveleur (selon les cellules) dotés de portes sectionnelles et accès plain-pied.
Parkings VL et PL avec accès séparés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 22000 | 24 mois après accord | 75 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 40000 | 24 mois après accord | 75 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Conditions financières : en cours de détermination
Prestations :- 170 000 m² de surfaces de plancher
- 60 hectares de foncier
- 3 plateformes logistiques de classe A
- 2 bâtiments d'activités
- 3 messageries
- Signature architecturale unique
- Harmonie globale au niveau de l'architecture des bâtiments
- Charpente mixte bois/béton
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Suivi d'une démarche HQE
- Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA
- Autorisations d'exploiter, rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 (NC), 2925 (D), 1432 (NC)
- Hauteur libre : 10m minimum
- 8 portes à quais par cellule pour les bâtiments simple face
- 13 portes à quais par cellule pour les bâtiments double face
- SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques
- Bâtiment embranché fer
- Cour de manoeuvre de 38 m
- Accès séparés parkings VL et PL
- Méssagerie - Logistique :
- Hauteur libre : 8 m minimum
- Bâtiments divisibles multi-locataires
- Bureaux en RDC et/ou mezzanine
- Portes sectionnelles, accès de plain-pied
- Quais niveleurs
- Cour de manoeuvre de 35 m pour les messageries
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 62000 m²
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:Accès routier D9
Autoroute A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
