Dans la Zone d'Activités d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de sa gare, locaux de production ou d'activités d'environ 1353 m² s'inscrivant dans un ensemble immobilier indépendant d'une surface globale de 3184 m².
La zone d'activité, de production ou de stockage mise à disposition est séparée en deux halls communicants de respectivement 385 et 685 m². Ils sont accessibles par une grande porte accordéon commune (5,60 m de large x 3,70 m de haut) mais également par des portes piétonnes et un accueil commun à l'ensemble des 3184 m². Ces locaux sont complétés par une offre de bureaux et de locaux sociaux dont un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires d'une surface de 283 m² et d'environ 12 places de stationnement foisonnant en façade des locaux.
Caractéristiques:
Reconstruction charpente métallique pour les halls en 1992, murs bardage, toiture bac acier avec panneaux sandwich, sol béton, murs extérieurs des bureaux en dur, chauffage par souffleurs au fuel dans les halls, par radiateurs dans les bureaux, climatisation dans les bureaux, portes piétonnes, éclairage naturel grâce à des panneaux translucides en toiture et en partie haute du bardage, éclairage par leds, courant triphasé.
-Location par Bail Commercial 3/6/9 ans
-Loyer annuel: 82 €/m² HT et HC payable trimestriellement d'avance, soumis à TVA et indexé annuellement suivant l'indice ILC publié par l'INSEE
-Montant des provisions sur charges: 2 500 € HT/trimestre incluant le prorata de Taxe Foncière et la consommation prévisionnelle de fuel
-Garanties demandées: dépôt de garantie de 2 trimestres de loyers et/ou garantie bancaire de 6 mois
-Honoraires d'agence: 15 % du premier loyer annuel à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 231
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 43
kgeqCO2/m²/an
