Dans la Zone d'Activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de sa gare, locaux de production ou d'activité totalement indépendants d'environ 3185 m² divisibles à partir de 1353 m². La zone d'activité, de production ou de stockage d'une surface de 2540 m² est séparée en deux halls d'activités communiquants de respectivement 385 m² et 2154 m² (divisibles) accessibles par des portes accordéon et sectionnelles. Ces locaux sont complétés par une offre de bureaux et de locaux sociaux d'une surface totale de 475 m², de showromm de 230 m², de mezzanine d'environ 150 m² et de places de stationnement en façade des locaux.
Caractéristiques:
Reconstruction charpente métallique pour les halls en 1992, murs bardage sauf pour les bureaux (murs extérieurs en dur), toiture bac acier panneaux sandwich, béton au sol, chauffage par souffleurs au fuel, bureaux climatisés, porte accordéon et porte sectionnelle, éclairage naturel grâce à des panneaux translucides en toiture et en partie haute du bardage, éclairage par leds, courant triphasé.
Conditions de la location:
Location par bail commercial
Loyer annuel : 81 € HT/HC/m²
Provisions sur charges: environ 5 500 € HT/trimestre incluant la Taxe Foncière et la consommation de fuel (estimation)
Garanties demandées: Dépôt de garantie de 2 trimestres de loyers et garantie bancaire pour toute activité en démarrage
Honoraires d'agence: 15 % HT + TVA du premier loyer annuel à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 43
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 231
kgeqCO2/m²/an
