Bâtiment indépendant à la location
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la N20, du RER C et du tramway T12, à Epinay-sur-Orge, Immprove vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 681 disposant d'une cour d'environ 1000m².
Ce bâtiment de structure métallique dispose de caractéristiques adéquates à la production industrielle grâce à sa puissance électrique, la résistance de sa dalle, sa hauteur sous plafond et ses ouvertures en toiture et sur tous les murs périphériques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 527 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 67 | | | |
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 54,08 | | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 32,75 | | | |
Indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 680,83 | Immédiate | 105,75 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,5 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Triphasé
- Trappe de désenfumage
- Fenêtres en périphérie
- Cour de 1000m²
- Surface RDC : 594 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Transdev 107, 108, 116, H
Tram T12 Express
RER Gare RER C Petit Vaux
Autoroute A6
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
