CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités, situées sur la commune d' Epinay sur Seine (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 15 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, qui dispose d'un accès tous porteur, de bureaux équipés non cloisonnés et d'un parking avec accès 24/7. Belle surface de 2 960 m² divisibles à partir de 125 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDD | Activités | 227,81 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDD | Activités | 125,8 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 157 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 223,96 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an (2018) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Activités | 229,79 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an (2018) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 234,41 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an (2018) | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDD | Activités | 186,12 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDD | Activités | 176,99 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Activités | 190,08 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 200 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDD | Activités | 176,22 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 143,99 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Activités | 334,07 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Activités | 353,98 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 800 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT de loyer annuel HT/HC
Prestations :- Accès 24h/24
- Gardien + vidéo surveillance 24/24h
- Dalle lissée avec chappe type Surfadur
- Peinture Vinylique
- Electricité 32 Kwa par lot
- Bureaux équipés non cloisonnés
- Lots rénovés
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : . Accès tous porteurs en RDC
. Petits porteurs (3,5 T)
. Rez de dalle + 2
. Monte charge : 1 T
. Structure béton/ murs rideaux en façade/ chauffage aérotherme
. Charge au sol : 500 à 1 T/m2
Accessibilité:Bus LES SAULES (154, 354, 361)
Transilien La Barre-Ormesson (ligne H)
RER Épinay sur Seine (C)
Tramway LACEPEDE (T8), GILBERT BONNEMAISON (T8)
SNCF Gare d'Epinay sur Seine
Route RN14 - RN310 - RN311 - RN328
Autoroute A86 - A1 - A15
Projet station sur la ligne CERGY/ROISSY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
