Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique d'Epinay-sur-Seine : des locaux d'activités et bureaux à louer, offrant une superficie totale de 3 666 m², divisibles à partir de 104 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Ces espaces rénovés offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise et lui offrir un environnement de travail de qualité. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux vous permettront de bénéficier d'une visibilité optimale et de favoriser le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces professionnels de premier choix à Epinay-sur-Seine, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur mesure pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDD | Activités | 220 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 / 5 | Bureaux | 235 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Activités | 120 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Activités | 104 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 224 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 244 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Activités | 212 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 / 5 | Bureaux | 350 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 / 5 | Bureaux | 198 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Activités | 169 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 204 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 / 5 | Bureaux | 387 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Activités | 182 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Activités | 243 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 399 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Information sur le Bail :. 29 euros/m² pour les taxes et impôts au titre de l'année 2023 . 800 euros la place de parking annuelle
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Ascenseur
- Gardiennage
- Crèche
- Monte charge
- Activité:
- HSP: 4m
- Dalle béton
- Bureaux:
- Locaux relationnels et modelables
- Sol PVC
- Précâblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- places de stationnement en sous-sol
- Surface RDC : 220 m²
Accessibilité:RER Epinay-sur-Seine (C)
Autoroute A15 / A86
Train Gare d'Epinay Villetaneuse
Tramway T8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
