CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Epinay (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne 8 du tramway. Ce local industriel dispose de toute hauteur laisse place au stockage et showroom. Idéal pour activités de showroom, import-export, stockage, transporteur, production. Belle surface de 1238 m² divisibles à partir de 550 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 550 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 688 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Excellente visibilité commerciale
- Site clos
- Portes de plain-pied
- Eclairage extérieur
- Trappes de désenfumage
- 10 places de parking (ext)
- Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1238 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros porteurs
. Aire de manoeuvre de 0 à 20 mètres - Equipements entrepôts : . Sol béton
. 2 ponts roulants
. Eclairage zénithal - Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Route N14 - A86
SNCF Gare d'Epinay - Villetaneuse
Tramway T8 « Cité Blumenthal
Bus Ligne 254 « Rue de l'Union »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
