Location d'entrepôt de 770 m² à Épône - 78680 Réf : 13609950G-0001L

Au sein de la Zone d'activités de la Couronnes des Près, à Epône, IMMPROVE vous propose un très bel entrepôt de 770 m² développés. Ce local est équipé de 3 portes à quai et d'une rampe avec porte cargo de 5m x 5m. Sa grande hauteur, 7,40 m² au point le plus bas vous permettra d'optimiser vos solutions de stockage, et ses 12 emplacements de parking privatifs faciliterons le quotidien.
Le gros avantage de ce local équipé de quai malgré sa surface est sa proximité avec la gare d'Epône-Mézières (ligne J et N) et l'Autoroute A 13 au pied de la zone d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	700	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	30	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux sociaux	5	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	35	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	770	Immédiate	92,53 m²/an HT HC	12,31 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds équipé de pavés LED
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Quai : 3
• Rampe d'accès avec Porte sectionnelle : 1
• Dimensions porte : 5 (H) x5 (L) m
• Tarif jaune
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 735 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF LIGNE J
Autoroute A13
Bus Eglise (Ligne 45)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr