Beau local en bon état sur ZA.Au coeur d'une ZA, un local d'activités d'environ 731 m², comprenant un atelier de 540 m² et des bureaux en R+1 de 191 m².
Construit en bardage métallique simple peau avec isolation intérieure, charpente métallique et dalle béton, l'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L : 3,8 m - H : 4,5 m).
* Hauteur sous ferme minimum de 5 m.
* 2 lanterneaux de désenfumage.
La partie bureaux est constituée d'un espace accueil, de 8 bureaux, d'un local d'archives, d'un réfectoire et de sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres en double vitrage.
* Eclairage LED.
* Câblage RJ 45.
5 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 10 mn de l'A29,
A 19 mn du Pont de Normandie
A 25 mn du Pont de Tancarville et de l'A13
Voie rapide de la Lézarde à 2 mn
A 17 mn du Havre,
A 5 mn de Montivilliers
A 15 mn de Saint-Romain
Disponibilité : Juin 2025
Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 5 m mini
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 8
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos
Type de charpente : métallique
Vestiaires
Loyer annuel : 54000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3475 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
