Location d'entrepôt de 13 802 m² à Éragny - 95610 Réf : 27995-0L

ERAGNY/ZI DES BELLEVUES - CBRE vous propose à la location dans un entrepôt logistique une surface d' environ 13 802 m² divisible à partir de 6 010 m². Nombreuses portes à quais et plain-pied. Portance de la dalle 5 tonnes. Parkings VL nombreuses places. ICPE 1510
Belle hauteur - Le site bénéficie de nombreux accès autoroutiers. Belles aires de manoeuvre, bâtiment traversant. Belle cour privative.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	7792	Janvier 2025	60 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	5774	Janvier 2025	60 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	236	Janvier 2025	60 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : Cellule C1 : 5 721,91 euros/an Cellule C2 : 4 413,34 euros/an Taxe foncière 2023 : Cellule C1 : 88 012,38 euros/an Cellule C2 : 65 218,62 euros/an


Prestations :

• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Equipements entrepôts : Année de construction : années 91
  
  STRUCTURE :
  Couverture bac acier
  Structure béton
  Résistance au sol 5/tm²
  Hauteur libre : 10 m
  
  
  ENTREPOTS
  
  Cellule C1
  16 portes à quai
  
  Cellule C2
  8 portes à quai
  
  Cour camion principale avec 2 portails
  Parkings VL
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Bâtiment classe :B

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A15 par A86 - RN184

R.E.R. : Ligne A "Cergy Préfecture"

SNCF :
St-Lazare>Eragny - Gare du Nord>St Ouen l'Aumône

BUS : Ligne 449

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr